随着房地产各项调控政策的持续收紧，越来越高的拿地成本、越来越低的盈利空间，让房地产开发企业把目光重新聚焦至产品上。在消费升级、品质提升的大需求下，为精装房配上智能科技，是地产商打造高端社区的不二法宝，也是提升楼盘附加值、赋能地产数字化转型的有效途径。作为行业代表，立林物联网技术研究院副院长仲士平直击痛点，通过智慧全场景、降本增效、迭代与创新三个维度来解析建设智慧社区的实效价值，让在场的精英代表们对智慧社区有了更深入的了解。

仲院长在现场分析中表示，智慧社区历经3代变化，已从有各自App和PC客户端的独立子系统，到各子系统的界面整合至统一平台和App，至第三代基于物联网技术平台架构，实现各子系统的场景互联互通，再升级到第四代基于大数据、AI应用分析的服务型智慧社区，可提供个性化服务。

立林服务型智慧社区基于大数据、AI能力，以服务为出发点，以各类AIOT智能感知硬件组建物联网基础架构，通过大数据智能挖掘和分析，提供多终端交互方式。同时，社区基础数据汇聚平台，可实现：为政府工作提供数据支撑，提升社区综合治理能力；为地产赋能，提升楼盘价值；为物业提升管理服务水平；为业主构建安全舒适的生活全场景。

在仲院长看来，随着大数据和AI应用的成熟发展，好的智慧产品不仅能满足于系统互通、场景互动，更应该基于数据分析提供个性化服务，通过智慧家居、智慧通行、智慧物管、安防管理等多种场景，让业主及物业都能感受到智慧社区带来的便利。

智慧社区的运行离不开良好的后期维护。立林服务型智慧社区支持智能化施工运维、物管人员移动办公、设备全生命周期管理，有效降低运营成本，提升服务满意度；多终端广告投放、个性化社区服务等，还将创新营销模式，实现增值创收。

唯有依据市场需求，不断迭代与创新，才能打造极致产品力。在立林，创新是永无止境的，不论是拥有全新UI交互体验、支持个性化定制页面的智慧家庭AI中心—魔派，还是将点触与滑动结合，告别传统简单操作模式的灵动S10超薄智能终端，都是以用户为中心的颠覆性设计，可满足日益增长的个性化需求，在此次分享现场也受到了大家的极大认可。